Zápis ze shromáždění vlastníků Dr. Martínka 1168/47 sídlem Ostrava - Hrabůvka 700 30, ul. Dr. Martínka 1168/47 konané dne 20.11.2018 v 17.00 hod, v kulturním domě K-Trio
Shromáždění bylo řádně svoláno výborem společenství. Členové byli vyrozuměni písemnou pozvánkou a vývěskou na nástěnce 15 dnů předem. Schůzi vedl a řídil předseda výboru Ing. Martin Kolínek. Zapisovatelem byl jmenován místopředseda výboru Ing. Oldřich Knotek.
Program jednání:
- Stanovení usnášeníschopnosti a hlasovacích poměrů
- Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu
- Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2017
- Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav
- Přijetí směrnice GDPR
- Prodloužení funkčního období předsedy výboru
- Schválení odměn výboru za rok 2018
- Program dalšího rozvoje domu
1.Stanovení usnášeníschopnosti a hlasovacích poměrů:
Prezentace přítomných a stanovení usnášení schopnosti (hlasovacího podílu) přítomných podle vlastněného majetkového podílu - viz. Prezenční listina – příloha č.1.
Plné moci předložili:
Usnesení: Bylo konstatováno , že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 65.49 %. Členům bylo sděleno kdo, koho zastupuje.
2. Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu:
Jako zapisovatel byl jmenován p. Knotek a jako ověřovatelé zápisu byli navrženi p. Tešnar a p. Sýkorová.
Usnesení: Jmenovaní úkol přijali. Navržení ověřovatelů zápisu bylo shromážděním schváleno 1501 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných.
2.1. Návrh p. Gebauera aby se zápis provedl a schválil na shromáždění.
Usnesení: Shromáždění návrh p. Gebauera zamítlo 1468 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Proti byl p. Gebauer.
3. Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2017
Byly prezentovány údaje o čerpání FO za rok 2017 ve výši 333 571,05-Kč. Z toho přeúčtování splátek úvěru 232 720,18-Kč. Přeúčtování poplatků, úroků dotací a úroků z úvěru 192 271,82-Kč.
Účetní zůstatek FO k 31.10.2018 činí 1 666 496,-Kč
4. Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav za r. 2017.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo čerpání fondu oprav, účetní uzávěrku a Zprávu o hospodaření za rok 2017 poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů. Nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel hlasování. Platby do fondu oprav budou nadále odváděny ve stávající výši.
5. Přijetí směrnice GDPR.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo přijetí směrnice GDPR poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů. Nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel hlasování.
6. Prodloužení funkčního období předsedy výboru
6.1 Vyjádření p. Gebauera - navrhuje, aby se vždy prováděla volba celého výboru, a ne jen obnovení volebního období jednoho člena. To bylo odmítnuto vzhledem absence tohoto tvrzení ve stanovách. Sám se navrhnul jako kandidát na člena výboru.
Usnesení k vyjádření a volba p. Gebauera: Shromáždění vlastníků pana Gebauera jako nového člena výboru poměrem nezvolilo 1468 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Pro zvolení byl p. Gebauer. Nikdo se nezdržel hlasování.
6.2 Znovuzvolení člena výboru p. Kolínka
Usnesení: Shromáždění schválilo znovuzvolení člena výboru p. Kolínka poměrem 1468 jednotek z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Proti byl p. Gebauer. Nikdo se nezdržel hlasování.
7. Schválení odměn výboru za rok 2018
Návrh ke schválení odměn v celkové výši 19.000,-Kč čistého, tj. pro předsedu p. Kolínka 9000,-Kč čistého, místopředsedu p. Knotka 6000,-Kč čistého, člena výboru p. Schattkeho 4000,-Kč čistého.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo odměny výboru za r. 2018 dle návrhu. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
8. Program dalšího rozvoje domu
8.1 Nové elektrické rozvody ve společných prostorách v domě, včetně osvětlení chodeb ovládaném pohybovými senzory. Předpokládané náklady cca 700.000,-Kč. Oprava se předpokládá po vytvoření dostatečné rezervy FO.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo bod 8.1. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
8.2 Vytvoření čistící zóny (koberce) u předního i zadního vchodu do domu.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo bod 8.2. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
8.3 Návrh na instalaci kamerového systému u vchodů do domu. Do příštího shromáždění prověřit právní předpisy s ohledem na GDPR.
9. Přijatá usnesení
Byla přijata usnesení uvedená v bodech 1., 2., 2.1, 4., 5., 6.1., 6.2., 7., 8.1, 8.2.
10.Výsledky hlasování
Bod 1) Bylo konstatováno , že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 65.49 %.
Bod 2) Jmenování bylo shromážděním schváleno 1501 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů.
Bod 2.1) Shromáždění návrh p. Gebauera zamítlo 1468 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Proti byl p. Gebauer.
Bod 4) Shromáždění vlastníků schválilo Zprávou o hospodaření za rok 2017 poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100 % hlasů.
Bod 5) Shromáždění vlastníků schválilo přijetí směrnice GDPR poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100 % hlasů.
Bod 6.1) Shromáždění vlastníků zamítlo zvolit p. Gebauera členem výboru poměrem 1468 jednotkami z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Pro zvolení byl p. Gebauer.
Bod 6.2) Shromáždění schválilo znovuzvolení člena výboru p. Kolínka poměrem 1468 jednotek z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97,21%. Proti byl p. Gebauer.
Bod 7) Shromáždění vlastníků schválilo odměny výboru za r. 2018 dle návrhu. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
Bod 8.1) Shromáždění vlastníků schválilo bod 8.1. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
Bod 8.2) Shromáždění vlastníků schválilo bod 8.2. poměrem 1501 jednotek přítomných vlastníků z 1501 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
Předseda výboru ukončil shromáždění vlastníků v 18.00hod.
Přílohy:
Příloha č.1 Prezenční listina
Příloha č.2 Pozvánka na Shromáždění vlastníků Dr. Martínka 1168/47
V Ostravě Hrabůvce 25.11.2018
Originál ke stažení zde