Zápis ze shromáždění vlastníků Dr. Martínka 1168/47 sídlem Ostrava - Hrabůvka 700 30, ul. Dr. Martínka 1168/47 konané dne 30.9.2021 v 17.00 hod, v kulturním domě K-Trio
Shromáždění bylo řádně svoláno výborem společenství. Členové byli vyrozuměni písemnou pozvánkou a vývěskou na nástěnce 15 dnů předem. Schůzi vedl a řídil předseda výboru Ing. Martin Kolínek. Zapisovatelem byl jmenován místopředseda výboru Ing. Oldřich Knotek.
Program jednání:
- Stanovení usnášeníschopnosti a hlasovacích poměrů
- Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu
- Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2020
- Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav
- Volba členů výboru
- Schválení odměn členů výboru za rok 2021 za pracovní činnost
- Program dalšího rozvoje domu
1. Stanovení usnášení schopnosti a hlasovacích poměrů:
Prezentace přítomných a stanovení usnášení schopnosti (hlasovacího podílu) přítomných podle vlastněného majetkového podílu - viz. Prezenční listina – příloha č.1.
Plné moci obdrželi –
Schattke za Marešovy, p. Haláka
Kolínek za p., pí : Ševčíkovou, Kubienovou; Kubienu, Špilu, Kretka; Tešnara, Sasínovou, Boudovou, Pospěchovou , Očvaye
Usnesení: Bylo konstatováno , že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1497 jednotek přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 65,3%. Členům bylo sděleno kdo koho zastupuje.
2. Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu:
Jako zapisovatel byl navržen p. Knotek a jako ověřovatelé zápisu byli navrženi p. Kovář a p. Sýkorová.
Usnesení: Jmenovaní úkol přijali. Jmenování bylo shromážděním schváleno 1497 jednotkami z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných.
Program byl shromážděním schválen 1497 jednotkami z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných.
3. Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2020
Byly prezentovány údaje o čerpání FO za rok 2020 ve výši 867687,7-Kč.
Z toho přeúčtování splátek úvěru 283728,31-Kč.
Přeúčtování poplatků, úroků dotací a úroků z úvěru 100511,69-Kč.
Čerpání z FO za rok 2019 byl 407221,5-Kč
Účetní zůstatek FO k 31.12.2020 činí 2 085 797,1-Kč
Účetní zůstatek FO k 31.7.2021 činí 2 305 190,1-Kč
4. Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav za r. 2020.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo Zprávu o hospodaření za rok 2020 poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti p. Gebauer, nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění byli pro.
5. Volba členů výboru.
Z důvodu ukončení volebního období ve výboru SVJ p. Schattkeho a p.Knotka, bylo provedeno hlasování o jejich znovuzvolení. Oba jmenovaní s pokračováním volebního období ve výboru SVJ souhlasili.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo znovuzvolení p. Knotka poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti nebyl nikdo, p. Gebauer se zdržel hlasování , ostatní zúčastnění byli pro.
Shromáždění vlastníků schválilo znovuzvolení p. Schattkeho poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti nebyl nikdo, p. Gebauer se zdržel hlasování , ostatní zúčastnění byli pro.
5.1. Návrh p. Gebauera – provedení změny stanov tak, aby byla prováděna volba celého výboru najednou a ne jen některých členů výboru podle platnosti jejich volebního období, jak je tomu nyní.
Usnesení: Shromáždění vlastníků zamítlo návrh p.Gebauera poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Pro byl p. Gebauer, nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění bylo proti.
6. Schválení odměn členů výboru za pracovní činnost za rok 2021 .
Návrh ke schválení odměn za pracovní činnost členů výboru v celkové výši 21.000,-Kč čistého, tj. pro předsedu p. Kolínka 9000,-Kč čistého, místopředsedu p. Knotka 6000,-Kč čistého, člena výboru p. Schattkeho 6000,-Kč čistého.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo odměny za pracovní činnost členů výboru za r. 2021 dle návrhu. poměrem 1497 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
7. Program dalšího rozvoje domu
7.1 Návrh na výměnu celého výtahu vč. nové strojovny. Výtah by byl bezbariérový, měl by možnost sjet do mezipatra k zadnímu východu (kabina by měla dveře na obě strany). Předpokládané náklady 1500000,-Kč. Provedeme výběrové řízení s kterým budou vlastníci seznámeni buď svoláním mimořádného shromáždění nebo metodou Per rollam.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo návrh na poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti p. Gebauer (podmínil svoláním mimořádného shromáždění na schválení vybraného dodavatele), nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění bylo pro.
7.2 Oprava čistící zóny u předního a zadního vchodu.
7.3 Vymalování chodby domu provedeme až po výměně výtahu.
8. Přijatá usnesení
Byla přijata usnesení uvedená v bodech 1., 2., 4., 5., 5.1, 6., 7.
9.Výsledky hlasování
Bod 1) Bylo konstatováno , že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1497 jednotek přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 65,3%. Členům bylo sděleno kdo koho zastupuje.
Bod 2 Jmenovaní úkol přijali. Jmenování bylo shromážděním schváleno 1497 jednotkami z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných.
Program byl shromážděním schválen 1497 jednotkami z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj. 100 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných.
Bod 4) Shromáždění vlastníků schválilo Zprávu o hospodaření za rok 2020 poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti p. Gebauer, nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění bylo pro.
Bod 5) Shromáždění vlastníků schválilo znovuzvolení p. Knotka poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti nebyl nikdo, p. Gebauer se zdržel hlasování , ostatní zúčastnění byli pro.
Shromáždění vlastníků schválilo znovuzvolení p. Schattkeho poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti nebyl nikdo, p. Gebauer se zdržel hlasování , ostatní zúčastnění byli pro.
Bod 5.1) Shromáždění vlastníků zamítlo návrh p.Gebauera poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Pro byl p. Gebauer, nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění bylo proti.
Bod 6) Shromáždění vlastníků schválilo odměny za pracovní činnost členů výboru za r. 2021 dle návrhu. poměrem 1497 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 100% hlasů.
Bod 7) Shromáždění vlastníků schválilo návrh na poměrem 1464 jednotek přítomných vlastníků z 1497 jednotek přítomných vlastníků, tj 97,79 % hlasů. Proti p. Gebauer (podmínil svoláním mimořádného shromáždění na schválení vybraného dodavatele), nikdo se nezdržel hlasování , ostatní zúčastnění bylo pro.
Předseda výboru ukončil shromáždění vlastníků v 18.00hod.
Originál zápisu ke stažení zde.