Zápis ze shromáždení 15. listopadu 2017 | Společenství vlastníků Dr. Martínka 1168/47

Zápis ze shromáždění vlastníků Dr. Martínka 1168/47 sídlem Ostrava - Hrabůvka 700 30, ul. Dr. Martínka 1168/47 konané dne 15. 11. 2017 v 17.00 hod, v kulturním domě K-Trio

Shromáždění bylo řádně svoláno výborem společenství. Členové byli vyrozuměni písemnou pozvánkou a vývěskou na nástěnce 15 dnů předem. Schůzi vedl a řídil předseda výboru Ing. Martin Kolínek. Zapisovatelem byl jmenován místopředseda výboru Ing. Oldřich Knotek.

Program jednání:
1. Stanovení usnášeníschopnosti a hlasovacích poměrů
2. Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu
3. Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2016
4. Informace o provedených opravách a stavu FO
5. Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav
6. Schválení odměn výboru za rok 2017
7. Program dalšího rozvoje domu
10. Různé

1.Stanovení usnášení schopnosti a hlasovacích poměrů:
Prezentace přítomných a stanovení usnášení schopnosti (hlasovacího podílu) přítomných podle vlastněného majetkového podílu - viz Prezenční listina – příloha č. 1.
Plné moci předložili:

Ing. Kolínek za členy: p. Krejčíček, p. Tešnar, Šounovi, p. Pospěchová, p. Kretek. pí Kochaňová, p. Kremser, p. Čepelák,

paní Boudová za paní Holaňovou

paní Šounová za paní Chlebkovou

pan Havrlant za pana Selze

paní Kotková za pana Přibylu

pan Schattke za pí. Czyžovou Mrázkovou a Krištofíkovou

Usnesení: Bylo konstatováno, že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1545 přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 67.4 %. Členům bylo sděleno kdo koho zastupuje.

2. Schválení programu, jmenování zapisovatele, volba ověřovatelů zápisu:
Jako zapisovatel byl navržen p. Knotek a jako ověřovatelé zápisu byli navrženi PhDr. Kovář a paní Sýkorová.

Usnesení: Jmenovaní úkol přijali. Jmenování bylo shromážděním schváleno 1512 jednotkami z 1545 jednotek přítomných vlastníků, tj. 97.86 % hlasů, tzn. nadpoloviční většinou všech přítomných. Hlasování se zdržel p. Gebauer, zbývající přítomní byli pro.

3. Seznámení se s údaji o hospodaření za rok 2016
Byly prezentovány údaje o čerpání FO za rok 2016 ve výši 583 940,86-Kč.

4. Informace o provedených opravách a stavu FO
Panem Ing. Kolínkem byly přečteny opravy dle Výpisu nákladů ze Zprávy o hospodaření za r. 2016.

5. Rozhodnutí o vyúčtování a placení příspěvků do fondu oprav za r. 2016 dle bodu 3. a 4.
Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo zprávu o hospodaření za rok 2016 poměrem 1545 jednotek přítomných vlastníků z 1545 jednotek přítomných vlastníků, tj 100 % hlasů. Nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel hlasování.

6. Schválení odměn výboru za rok 2017
Návrh ke schválení odměn v celkové výši 19.000,-Kč čistého, tj. pro předsedu p. Kolínka 9000,-Kč čistého, místopředsedu p. Knotka 6000,-Kč čistého, člena výboru p. Schattkeho 4000,-Kč čistého.
Návrh p. Gebauera na zvýšení odměny pro místopředsedu p. Knotka na 6000,-Kč čistého.

Usnesení: Shromáždění vlastníků schválilo nadpoloviční většinou hlasů odměny výboru dle návrhu vč. navýšení odměny p. Knotka na 6000,-Kč čistého.
Tzn., shromáždění vlastníků schválilo odměny výboru za rok 2017 poměrem 1443 jednotek přítomných vlastníků z 1545 jednotek přítomných vlastníků, tj. 93,4 % hlasů. Hlasování se zdrželi p. Šnytová (37 jednotek), p. Kotková (32 jednotek), p. Havrlant (33 jednotek).

7. Program dalšího rozvoje domu

výměna vodoměrů teplé vody

deratizace

roční revize výtahů

roční revize plynu

zakoupení hrabla, lopaty a soli na zimní období
Návrhy na větší opravy pro další období:

v případě havárie stupačky se provede výměna stupaček v celém domě

nové elektrické rozvody ve společných prostorách v domě

kompletní rekonstrukce výtahu ve výhledu 2 až 3 let (vyplývá z poslední revizní zprávy s následujícími návrhy:

nová průchozí kabina a přidání jedné výstupní stanice u zadního vchodu z důvodu vytvoření bezbariérového vstupu (nařízení EU)
oprava a nátěr drátěných stěn, nebo sádrokartonové stěny
přidání frekvenčního měniče a nová ovládací elektronika výtahu
nové vedení, lana a protizávaží v šachtě výtahu

8. Různé

Informace o dlužnících

Příští rok bude změna úrokové sazby, předpoklad snížení úrokové sazby také u našeho úvěru

Výzva – pokud bude nájemník bytu p. Pospěchové přemísťovat do bytu odpadky, informovat výbor, abychom včas informovali majitelku bytu nebo ji požádali, aby provedla vyklizení a úklid bytu.

9. Přijatá usnesení
Byla přijata usnesení uvedená v bodech 1., 2., 5., 6.

12. Výsledky hlasování
Bod 1) Bylo konstatováno, že Shromáždění je usnášeníschopné poměrem 1545 přítomných vlastníků z 2292 jednotek všech vlastníků domu, tj. 67.4 %.
Bod 2) Program jednání byl schválen 1512 jednotkami přítomných vlastníků, tj. 97.86 % hlasů. Hlasování se zdržel p. Gebauer, zbývající přítomní byli pro.
Bod 5) Shromáždění vlastníků schválilo zprávu o hospodaření za rok 2016 poměrem 1545 jednotek přítomných vlastníků z 1545 jednotek přítomných vlastníků, tj 100 % hlasů. Nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel hlasování.
Bod 6) Shromáždění vlastníků schválilo odměny výboru poměrem 1410 jednotek přítomných vlastníků z 1545 jednotek přítomných vlastníků, tj 91,3 % hlasů. Hlasování se zdrželi p. Gebauer (33 jednotek), p. Šnytová (37 jednotek), p. Kotková (32 jednotek), p. Havrlant (33 jednotek).

Předseda výboru ukončil shromáždění vlastníků v 18.00hod.

Zápis ke stažení.
Oprava zápisu ke stažení. (oprava v bodu 6. Schválení odměn výboru za rok 2017 hlasování pana Gebauera)

Štítky

shromáždění